Zařídíme vámnákup nemovitosti||prodej nemovitosti||investice do nemovitosti||správu nemovitosti
Starosti nechte na nás. O veškerou práci se postaráme my.
Jsme experti
na nemovitosti
Trh i jeho trendy máme zmapované skrz naskrz. Díky tomu vám usnadníme složité procesy a zajišťujeme veškerou administrativu i péči, která je s nemovitostmi spojena. Spoluprací s námi získáváte partnera, který vždy stojí na vaší straně.
Zastoupení kupujícího v celém procesu nákupu nemovitosti
Usnadníme vám složitý proces pořízení vašeho nového bydlení.
Jsme zde od toho, aby celý nákup nemovitosti, ať už se jedná o byt, rodinný dům, komerční prostory, pozemek či jiný typ nemovitosti, proběhl bez problémů a v maximální možné kvalitě.
Zajistíme vše od vyhledání a technické kontroly stavu nemovitosti, přes kontrolu dokumentů a smluv, aby vás při nákupu nebo po něm nic nepřekvapilo, až po zajištění financování či rekonstrukce.
Vyhledáme nemovitost z celého trhu
Zkontrolujeme technický stav nemovitosti
Převezmeme komunikaci s realitní kanceláří či prodejcem
Zajistíme financování na míru
1. Vyhledání nemovitosti
Díky našemu komplexnímu přístupu vám zajistíme nabídky z celého trhu. Projdeme za vás veškeré zdroje nemovitostí které existují – veřejné i neveřejné, ať už sháníte rezidenční bydlení nebo investiční nemovitost.
2. Prohlídka se specialistou
Na prohlídku vybrané nemovitosti vás doprovodí zkušený specialista, který ověří technický stav (například stav podlah, zdiva, rozvodů atd.). Celou analýzu vám specialista po zpracování zašle. Budete tak mít jistotu, že při tak důležitém obchodu nekupujete předraženou a nekvalitní nemovitost.
3. Kontrola dokumentů a smluv
Zkontrolujeme obsah kupní smlouvy, rezervační smlouvy, věcná břemena, případně i smlouvy o úschově a ochráníme vás tak před jakýmkoliv nedostatkem, nebo nevýhodným zněním. Zajistíme tak, že vás během nákupu ani po něm nepřekvapí žádný odstavec drobným písmem.
4. Projekt a rekonstrukce
Pomůžeme vám s hladkým průběhem projektu i rekonstrukce. Domluvíme vše potřebné se spolehlivými dodavateli a nad vším máme po celou dobu procesu neustálou kontrolu.
5. Zajištění financování
Naši hypoteční specialisté srovnají podmínky financování z celého trhu a najdou řešení přímo pro vás. Nebudete tedy muset obíhat různé finanční instituce pro získání informací. Dodáme vám řešení na míru. Poskytneme hypoteční poradenství a také zařídíme tzv. hypotéku předem.
Zajistíme nejvyšší možný prodej
Zařídíme prodej nemovitosti za vás.
Můžete od nás očekávat férové jednání. Oproti realitním kancelářím jsou naše služby na vysoké úrovni a přitom za nižší cenu.
Vyhledáme nemovitost z celého trhu
Zkontrolujeme technický stav nemovitosti
Převezmeme komunikaci s realitní kanceláří či prodejcem
Zajistíme financování na míru
1. Před prodejem zhodnotíme stav a nemovitosti naceníme
Projdeme s technikem prodávanou nemovitost, aby obě strany měly jistotu, co kupují a co prodávají. Zanalyzujeme tržní cenu nemovitosti a domluvíme se na prodejní ceně.
2. Případně nemovitost zrekonstruujeme, aby se lépe prodávala
Nemovitosti po rekonstrukci jsou v dnešní době velice žádané. Samotná rekonstrukce sice v počátku znamená náklad navíc, ale výrazně zvýší hodnotu prodávané nemovitosti. Máte tak jistotu, že váš zisk bude vyšší než při prodeji nezrekonstruované nemovitosti.
3. Zajistíme home staging a nemovitost nafotíme
Aby byla nemovitost atraktivnější a lépe se prodávala, zajistíme tzv. home staging. Jde o profesionální
5. Nemovitost budeme inzerovat tak že půjde vidět
Postaráme se o propagaci nemovitosti na rlzných portálech. Navíc převezmeme komunikaci s potenciálními kupci a i samotné prohlídky odbavíme my.
Investice do nemovitostí. Efektivně.
Pomůžeme vám s celým procesem investice i po něm.
Nemovitosti jsou vhodnou odlouhodobou či krátkodobou investicí. Od roku 2010 nemovitosti zdvojnásobili svoji hodnotu a v ČR jde o velice stabilní formu investice.
Najdeme vám vhodnou investiční nemovitost, zajistíme vše kolem nákupu, o nemovistost se budeme dlouhodobě starat, aby vám vydělávala. Zajistíme veškerou technickou správu, případně nemovitost zrekonstruujeme.
Poradíme a najdeme, do které nemovitosti investovat
Zajistéme krátkodobou či dlouhodobou správu
Nemovitost zrekonstruujeme
Zařídíme prodej nemovitosti se ziskem
Kolik potřebujete peněz? S námi můžete investovat již od 200 tisíc Kč.
Investovat do nemovitostí nemusí být jen pro milionáře. Stačí šikovně využít systém financování. Často pracujeme s variantou využití úvěru a díky tomu například u nemovitosti za 3 mil. stačí pouze 300.000 Kč vlastních prostředků. Nicméně zhodnocujeme nemovitost v hodnotě 3 mil. Zajistíme, abychom našli vhodného nájemníka, který vám hypotéku prakticky bude splácet nájmem a vy budete jen počítat peníze a zisky.
Jaké jsou možnosti investování:
- nakoupíme nemovitost, zrekonstruujeme a prodáme se ziskem
- nakoupíme nemovitost a budeme dlouhodobě pronajímat
- nakoupíme nemovitost a budeme krátkodobě pronajímat – byty v Praze nebo rekreace
Kompletní správa nemovitosti jak na krátkodobý tak dlouhodobý pronájem.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem vaší investiční nemovitosti.
Vy tak nemáte s pronájmem žádné starosti. Vyřešíme právní a technické záležitosti, případné opravy i jednání s nájemci včetě smluv.
Najdeme vhodného nájemníka
Vyřídíme smlouvy a právní záležitosti
Pravidelně kontrolujeme technický stav a zajišťujeme případné opravy
Zajistíme úklid
Krátkodobý pronájem
Evidence příjmů a nájemníků
Komunikace s nájemníky
Zajištění opraváře, údržbáře, úklidu
Předávání a přebírání nemovitostí od nájemníků
Pravidelná údržba nemovitosti (kontrola vždy při předávání novým nájemníkům)
Pravidelná kontrola stavu nemovitosti (v průměru 1x za 3-6 měsíců)
Inzerce na světových portálech
Sepsání předávacího protokolu s nájemníkem
Zajištění pojištění nemovitosti
Profesionální nafocení bytu
Nákup spotřebního zboží
Zastupování na schůzích SVJ
Přehledná vyúčtování
Dlouhodobý pronájem
Účast na schůzi SVJ na základě plné moci 1x ročně (za příplatek)
Komunikace s nájemníky, správcovskou firmou
Zajištění opraváře, údržbáře, úklidu
Prověření nájemníků (bezdlužnost, registry)
Uzavírání nájemních smluv
Převod energií na nájemníka (elektřina, plyn)
Předávání a přebírání nemovitostí od nájemníků
Pravidelná údržba nemovitosti (kontrola vždy při předávání novým nájemníkům)
Pravidelná kontrola stavu nemovitosti (v průměru 1x za 3-6 měsíců)
Zajištění pojištění nemovitosti
Podmínka pro nájemníka je sjednat si pojistku odpovědnosti (pro pronajímatele velmi důležitá záruka)
Co byste o nás měli vědět
Naše služba není na českém trhu úplně běžná. Proto je velice důležité správně pochopit náš koncept a uvažování.
Nejsme realitní kancelář
Na rozdíl od realitních kanceláří nám nejde o rychlý nákup a prodej. My sami žádné nemovitosti nekupujeme, nevlastníme ani neprodáváme. Nenabízíme vám tak reality pouze z vlastního portfolia a váš výběr tak není omezen.
Vždy pro vás hledáme variantu z celého trhu, která nejlépe uspokojí vaše potřeby a požadavky.
Oproti realitním kancelářím máme širší portfolio služeb. Kromě samotného nákupu či prodeje nemovitosti vám tak dokážeme pomoci s financováním, rekonstrukcí či správou nemovitosti. Nabízíme také investiční poradenství.
Jsme vždy na vaší straně
Váš úspěch je naše radost. Abychom dokázali nejlépe naplnit vaše požadavky, chceme vás nejprve dobře poznat a pochopit vaše potřeby.
Celé naše fungování je založeno na osobním přístupu. U nás nenarazíte na složité papírování, korporátní byrokracii ani strohé jednání.
Nehoníme se slepě za provizemi. Větší váhu přikládáme celkové spokojenosti našich klientů. Naším hlavním cílem je navázat s klienty dlouhodobé spolupráce a docílit toho, aby se na nás nebáli obrátit.
O kvalitě našich služeb vypovídají hodnocení od našich zákazníků.
Svěřte nám své sny a plány
Probereme vaše možnosti a změníme je ve skutečnost
• partnerství • jistota • růst • inovace • transparentnost • důvěra • partnerství • jistota • růst • inovace • transparentnost • důvěra • partnerství • jistota • růst • inovace • transparentnost • důvěra
“
Bezproblémové jednání,
spolehlivost a profesionalita.
Takto naši práci hodnotí naši zákazníci.
Všechny reference jsou autentické a najdete je na našich Google a Facebook profilech.
*Do září 2022 jsme vystupovali pod názvem Bydlíme snadno. Z tohoto důvodu se tento název v některých recenzích objevuje.
Kontakt
Sídlo: Záhřebská 562/41, Vinohrady (Praha 2), 120 00 Praha
IČO: 10969764
Nezávazná poptávka
Vyplňte krátký formulář a my. ses vámi co nejdříve spojíme.
Nezávazná poptávka
Vyplňte krátký formulář a my. ses vámi co nejdříve spojíme.