Zařídíme vám
nákup nemovitosti
||
prodej nemovitosti
||
investice do nemovitosti
||
správu nemovitosti

Starosti nechte na nás. O veškerou práci se postaráme my.

Jsme experti
na nemovitosti

Trh i jeho trendy máme zmapované skrz naskrz. Díky tomu vám usnadníme složité procesy a zajišťujeme veškerou administrativu i péči, která je s nemovitostmi spojena. Spoluprací s námi získáváte partnera, který vždy stojí na vaší straně.

Nákup
Prodej
Investice
Správa

Zastoupení kupujícího v celém procesu nákupu nemovitosti

Usnadníme vám složitý proces pořízení vašeho nového bydlení.

Jsme zde od toho, aby celý nákup nemovitosti, ať už se jedná o byt, rodinný dům, komerční prostory, pozemek či jiný typ nemovitosti, proběhl bez problémů a v maximální možné kvalitě.

Zajistíme vše od vyhledání a technické kontroly stavu nemovitosti, přes kontrolu dokumentů a smluv, aby vás při nákupu nebo po něm nic nepřekvapilo, až po zajištění financování či rekonstrukce.

Vyhledáme nemovitost z celého trhu
Zkontrolujeme technický stav nemovitosti
Převezmeme komunikaci s realitní kanceláří či prodejcem
Zajistíme financování na míru

1. Vyhledání nemovitosti

Díky našemu komplexnímu přístupu vám zajistíme nabídky z celého trhu. Projdeme za vás veškeré zdroje nemovitostí které existují – veřejné i neveřejné, ať už sháníte rezidenční bydlení nebo investiční nemovitost.

2. Prohlídka se specialistou

Na prohlídku vybrané nemovitosti vás doprovodí zkušený specialista, který ověří technický stav (například stav podlah, zdiva, rozvodů atd.). Celou analýzu vám specialista po zpracování zašle. Budete tak mít jistotu, že při tak důležitém obchodu nekupujete předraženou a nekvalitní nemovitost.

3. Kontrola dokumentů a smluv

Zkontrolujeme obsah kupní smlouvy, rezervační smlouvy, věcná břemena, případně i smlouvy o úschově a ochráníme vás tak před jakýmkoliv nedostatkem, nebo nevýhodným zněním. Zajistíme tak, že vás během nákupu ani po něm nepřekvapí žádný odstavec drobným písmem.

4. Projekt a rekonstrukce

Pomůžeme vám s hladkým průběhem projektu i rekonstrukce. Domluvíme vše potřebné se spolehlivými dodavateli a nad vším máme po celou dobu procesu neustálou kontrolu.

5. Zajištění financování

Naši hypoteční specialisté srovnají podmínky financování z celého trhu a najdou řešení přímo pro vás. Nebudete tedy muset obíhat různé finanční instituce pro získání informací. Dodáme vám řešení na míru. Poskytneme hypoteční poradenství a také zařídíme tzv. hypotéku předem.

Zajistíme nejvyšší možný prodej

Zařídíme prodej nemovitosti za vás.

Můžete od nás očekávat férové jednání. Oproti realitním kancelářím jsou naše služby na vysoké úrovni a přitom za nižší cenu.

Vyhledáme nemovitost z celého trhu
Zkontrolujeme technický stav nemovitosti
Převezmeme komunikaci s realitní kanceláří či prodejcem
Zajistíme financování na míru

1. Před prodejem zhodnotíme stav a nemovitosti naceníme

Projdeme s technikem prodávanou nemovitost, aby obě strany měly jistotu, co kupují a co prodávají. Zanalyzujeme tržní cenu nemovitosti a domluvíme se na prodejní ceně.

2. Případně nemovitost zrekonstruujeme, aby se lépe prodávala

Nemovitosti po rekonstrukci jsou v dnešní době velice žádané. Samotná rekonstrukce sice v počátku znamená náklad navíc, ale výrazně zvýší hodnotu prodávané nemovitosti. Máte tak jistotu, že váš zisk bude vyšší než při prodeji nezrekonstruované nemovitosti.

3. Zajistíme home staging a nemovitost nafotíme

Aby byla nemovitost atraktivnější a lépe se prodávala, zajistíme tzv. home staging. Jde o profesionální

5. Nemovitost budeme inzerovat tak že půjde vidět

Postaráme se o propagaci nemovitosti na rlzných portálech. Navíc převezmeme komunikaci s potenciálními kupci a i samotné prohlídky odbavíme my.

Investice do nemovitostí. Efektivně.

Pomůžeme vám s celým procesem investice i po něm.

Nemovitosti jsou vhodnou odlouhodobou či krátkodobou investicí. Od roku 2010 nemovitosti zdvojnásobili svoji hodnotu a v ČR jde o velice stabilní formu investice.

Najdeme vám vhodnou investiční nemovitost, zajistíme vše kolem nákupu, o nemovistost se budeme dlouhodobě starat, aby vám vydělávala. Zajistíme veškerou technickou správu, případně nemovitost zrekonstruujeme.

Poradíme a najdeme, do které nemovitosti investovat
Zajistéme krátkodobou či dlouhodobou správu
Nemovitost zrekonstruujeme
Zařídíme prodej nemovitosti se ziskem

Kolik potřebujete peněz? S námi můžete investovat již od 200 tisíc Kč.

Investovat do nemovitostí nemusí být jen pro milionáře. Stačí šikovně využít systém financování. Často pracujeme s variantou využití úvěru a díky tomu například u nemovitosti za 3 mil. stačí pouze 300.000 Kč vlastních prostředků. Nicméně zhodnocujeme nemovitost v hodnotě 3 mil. Zajistíme, abychom našli vhodného nájemníka, který vám hypotéku prakticky bude splácet nájmem a vy budete jen počítat peníze a zisky.

Jaké jsou možnosti investování:

  • nakoupíme nemovitost, zrekonstruujeme a prodáme se ziskem
  • nakoupíme nemovitost a budeme dlouhodobě pronajímat
  • nakoupíme nemovitost a budeme krátkodobě pronajímat – byty v Praze nebo rekreace

Kompletní správa nemovitosti jak na krátkodobý tak dlouhodobý pronájem.

Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem vaší investiční nemovitosti.

Vy tak nemáte s pronájmem žádné starosti. Vyřešíme právní a technické záležitosti, případné opravy i jednání s nájemci včetě smluv.

Najdeme vhodného nájemníka
Vyřídíme smlouvy a právní záležitosti
Pravidelně kontrolujeme technický stav a zajišťujeme případné opravy
Zajistíme úklid

Krátkodobý pronájem

Evidence příjmů a nájemníků

Komunikace s nájemníky

Zajištění opraváře, údržbáře, úklidu

Předávání a přebírání nemovitostí od nájemníků

Pravidelná údržba nemovitosti (kontrola vždy při předávání novým nájemníkům)

Pravidelná kontrola stavu nemovitosti (v průměru 1x za 3-6 měsíců)

Inzerce na světových portálech

Sepsání předávacího protokolu s nájemníkem

Zajištění pojištění nemovitosti

Profesionální nafocení bytu

Nákup spotřebního zboží

Zastupování na schůzích SVJ

Přehledná vyúčtování

Dlouhodobý pronájem

Účast na schůzi SVJ na základě plné moci 1x ročně (za příplatek)

Komunikace s nájemníky, správcovskou firmou

Zajištění opraváře, údržbáře, úklidu

Prověření nájemníků (bezdlužnost, registry)

Uzavírání nájemních smluv

Převod energií na nájemníka (elektřina, plyn)

Předávání a přebírání nemovitostí od nájemníků

Pravidelná údržba nemovitosti (kontrola vždy při předávání novým nájemníkům)

Pravidelná kontrola stavu nemovitosti (v průměru 1x za 3-6 měsíců)

Zajištění pojištění nemovitosti

Podmínka pro nájemníka je sjednat si pojistku odpovědnosti (pro pronajímatele velmi důležitá záruka)

Co byste o nás měli vědět

Naše služba není na českém trhu úplně běžná. Proto je velice důležité správně pochopit náš koncept a uvažování.

Nejsme realitní kancelář

Na rozdíl od realitních kanceláří nám nejde o rychlý nákup a prodej. My sami žádné nemovitosti nekupujeme, nevlastníme ani neprodáváme. Nenabízíme vám tak reality pouze z vlastního portfolia a váš výběr tak není omezen.

Vždy pro vás hledáme variantu z celého trhu, která nejlépe uspokojí vaše potřeby a požadavky.

Oproti realitním kancelářím máme širší portfolio služeb. Kromě samotného nákupu či prodeje nemovitosti vám tak dokážeme pomoci s financováním, rekonstrukcí či správou nemovitosti. Nabízíme také investiční poradenství.

Jsme vždy na vaší straně

Váš úspěch je naše radost. Abychom dokázali nejlépe naplnit vaše požadavky, chceme vás nejprve dobře poznat a pochopit vaše potřeby.

Celé naše fungování je založeno na osobním přístupu. U nás nenarazíte na složité papírování, korporátní byrokracii ani strohé jednání.

Nehoníme se slepě za provizemi. Větší váhu přikládáme celkové spokojenosti našich klientů. Naším hlavním cílem je navázat s klienty dlouhodobé spolupráce a docílit toho, aby se na nás nebáli obrátit.

O kvalitě našich služeb vypovídají hodnocení od našich zákazníků.

Svěřte nám své sny a plány

Probereme vaše možnosti a změníme je ve skutečnost

• partnerství • jistota • růst • inovace • transparentnost • důvěra • partnerství • jistota • růst • inovace • transparentnost • důvěra • partnerství • jistota • růst • inovace • transparentnost • důvěra

Bezproblémové jednání,
spolehlivost a profesionalita.

Takto naši práci hodnotí naši zákazníci.

Všechny reference jsou autentické a najdete je na našich Google a Facebook profilech.

*Do září 2022 jsme vystupovali pod názvem Bydlíme snadno. Z tohoto důvodu se tento název v některých recenzích objevuje.

Se spoluprací s Bydlíme snadno (konkrétně s p. Zýmou) při koupi bytu v Praze jsme maximálně spokojení. Díky nim jsme ušetřili velké množství času při zařizování hypotéky i pak samotném procesu koupě bytu. Na jejich radu jsme o hypotéku požádali už na začátku samotného procesu, byli jsme tedy perspektivnějšími kupci pro prodávající a máme úrok, o kterém bychom si teď mohli nechat jen zdát. Jejich počáteční analýza potřeb nám během hledání několikrát pomohla si uvědomit, že ačkoli se nám byt líbí, nebude pro nás ideální. Musím také dodat, že díky zkušenostem a službám, které do celého procesu přináší, jsme byli plně informovaní o tom, co a jak bude probíhat, a z mého pohledu přidaná hodnota těchto služeb výrazně přesahuje jejich cenu. Doporučila bych je každému, kdo chce koupit nemovitost a zároveň si váží svého času.
Cecilie Zastoupilová
listopad 2021
Se spoluprací s Bydlíme snadno (konkrétně s p. Zýmou) při koupi bytu v Praze jsme maximálně spokojení. Díky nim jsme ušetřili velké množství času při zařizování hypotéky i pak samotném procesu koupě bytu. Na jejich radu jsme o hypotéku požádali už na začátku samotného procesu, byli jsme tedy perspektivnějšími kupci pro prodávající a máme úrok, o kterém bychom si teď mohli nechat jen zdát. Jejich počáteční analýza potřeb nám během hledání několikrát pomohla si uvědomit, že ačkoli se nám byt líbí, nebude pro nás ideální. Musím také dodat, že díky zkušenostem a službám, které do celého procesu přináší, jsme byli plně informovaní o tom, co a jak bude probíhat, a z mého pohledu přidaná hodnota těchto služeb výrazně přesahuje jejich cenu. Doporučila bych je každému, kdo chce koupit nemovitost a zároveň si váží svého času.
Cecilie Zastoupilová
Cecilie Zastoupilová
listopad 2021
Moc děkujeme za profesionální pomoc při hledání nového bytu. Naše zadání bylo omezené na necelé dvě městské části Prahy a i tak se povedlo byt najít, když naše finanční možnosti nebyly neomezené. Spolupráce s firmou Bydlíme snadno byla vždy velmi příjemná a bezproblémová. Firma pomohla nejen s hledáním bytu, ale zařídila i veškerou administrativu, a tak věříme, že kromě velké úspory času, jsme nedoplatili resp. časem nedoplatíme na naší neznalost (ať už právní, finanční či jinou). Dále nám také pomáhají s rekonstrukcí / zařízením nemovitosti. Za nás obrovská spokojenost, firmu můžeme jen doporučit. ..zvláštní poděkovaní patří panu Šivicovi.
Rostislav Henych
listopad 2021
Moc děkujeme za profesionální pomoc při hledání nového bytu. Naše zadání bylo omezené na necelé dvě městské části Prahy a i tak se povedlo byt najít, když naše finanční možnosti nebyly neomezené. Spolupráce s firmou Bydlíme snadno byla vždy velmi příjemná a bezproblémová. Firma pomohla nejen s hledáním bytu, ale zařídila i veškerou administrativu, a tak věříme, že kromě velké úspory času, jsme nedoplatili resp. časem nedoplatíme na naší neznalost (ať už právní, finanční či jinou). Dále nám také pomáhají s rekonstrukcí / zařízením nemovitosti. Za nás obrovská spokojenost, firmu můžeme jen doporučit. ..zvláštní poděkovaní patří panu Šivicovi.
Rostislav Henych
Rostislav Henych
listopad 2021
Zkušenost se společností Bydlíme snadno nemůžu hodnotit jinak, než pozitivně. Oceňuji promyšlenost a nastavení procesu od počáteční analýzy potřeb a požadavků, informovanost o současné situaci na trhu nemovitostí, přes výběr nemovitosti, po zprostředkování koupě, konzultace k podpisu kupní smlouvy, uzavření hypotečního úvěru, pojištění a dalších náležitostí. Za velké plus považuji v neposlední řadě trpělivý a přátelský přístup celého týmu Bydlíme snadno. Jmenovitě míří velké díky na pana Michala Zýmu – za profesionalitu, ochotu a trpělivost. Vřele doporučuji!
Gabriela Dvořáková
listopad 2021
Zkušenost se společností Bydlíme snadno nemůžu hodnotit jinak, než pozitivně. Oceňuji promyšlenost a nastavení procesu od počáteční analýzy potřeb a požadavků, informovanost o současné situaci na trhu nemovitostí, přes výběr nemovitosti, po zprostředkování koupě, konzultace k podpisu kupní smlouvy, uzavření hypotečního úvěru, pojištění a dalších náležitostí. Za velké plus považuji v neposlední řadě trpělivý a přátelský přístup celého týmu Bydlíme snadno. Jmenovitě míří velké díky na pana Michala Zýmu – za profesionalitu, ochotu a trpělivost. Vřele doporučuji!
Gabriela Dvořáková
Gabriela Dvořáková
listopad 2021
Na tuto firmu jsem dostala doporučení od známého a musím říct, že po celou dobu spolupráce jsem s nimi byla velmi spokojená. Pánové jsou ochotní a dokáží si poradit s každým problémem. Kontakt si nechávám i do budoucna a jinou firmu už nehledám.
Jana Jílková
listopad 2021
Na tuto firmu jsem dostala doporučení od známého a musím říct, že po celou dobu spolupráce jsem s nimi byla velmi spokojená. Pánové jsou ochotní a dokáží si poradit s každým problémem. Kontakt si nechávám i do budoucna a jinou firmu už nehledám.
Jana Jílková
Jana Jílková
listopad 2021
Naprostá spokojenost po celou dobu spolupráce. Celý tým je velmi ochotný, trpělivý (žadný dotaz není hloupý a není problém cokoliv detailně probrat), velmi profesionální a hlavně vždy platí na čem se dohodnete. Ideální volba pro ty, kteří se v dnešní době nemají čas zdržovat veškerým papírováním, které je pro koupi nemovitosti projít. Nebo tomu zkrátka tolik nerozumí.
Jan Horčička
říjen 2021
Naprostá spokojenost po celou dobu spolupráce. Celý tým je velmi ochotný, trpělivý (žadný dotaz není hloupý a není problém cokoliv detailně probrat), velmi profesionální a hlavně vždy platí na čem se dohodnete. Ideální volba pro ty, kteří se v dnešní době nemají čas zdržovat veškerým papírováním, které je pro koupi nemovitosti projít. Nebo tomu zkrátka tolik nerozumí.
Jan Horčička
Jan Horčička
říjen 2021

Kontakt

ESTIO Management s.r.o.
Sídlo: Záhřebská 562/41, Vinohrady (Praha 2), 120 00 Praha
IČO: 10969764

Nezávazná poptávka

Vyplňte krátký formulář a my. ses vámi co nejdříve spojíme.

Nezávazná poptávka

Vyplňte krátký formulář a my. ses vámi co nejdříve spojíme.